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Sur le terrain

DOUAISIS : Le prix de l'immobilier s’effondre-il ?

Vaste question : est ce que le prix de l'immobilier s’effondre-il sur le territoire du Douaisis ? Nous partons posé la question aux agences immobilières.


Par François Greuez

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Nous savons que dans la Capitale à Paris, les prix flambent et sont multipliés par trois depuis 2001. Comme dans d'autres grandes villes (Lille, Amiens …), on a droit à une chute de 10 à 20% en cinq ans, cela devient plus difficile de vendre et de déménager dans ces zones.

Nous allons voir sur le territoire du Douaisis, en s'appuyant des informations de plusieurs agences immobilières de Douai.

A l'agence Laforêt, entre 2008 jusqu'à aujourd'hui, il remarque que le prix de l'immobilier, en général, avait une perte de 30%, en raison de la crise, et le manque de pouvoir d'achat des Français. Malgré tout, le marché de l'immobilier stagne sur le territoire.

Du côté de l'agence Guy Hoquet Immobilier, le prix stagne mais le volume de vente augmente (entre 2015 et 2017, on passe de 500 à 717 ventes pour Douai).

« Au niveau du prix de l'immobilier, en 2017 et 2018, ça stagne. De notre côté, entre Novembre 2018 et Janvier 2019, on ressent qu'il y a moins de biens de vente au niveau du marché de l'immobilier » rappelle Loic Deregnaucourt, Directeur des Ventes.

Après ces analyses, nous pouvons constater que le prix de l'immobilier reste constant en fonction des années et des agences immobilières sur le territoire du Douaisis.

 

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